单选题

　　企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务成本”金额为（　　 ）。

　　A、470万元

　　B、420万元

　　C、400万元

　　D、500万元

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考核投资性房地产的处置知识点。

　　计入“其他业务成本”科目的金额＝420＋80－30＝470（万元）。

　　账务处理为：

　　借：银行存款　　　　　　400
　　　贷：其他业务收入　　　　400

　　借：其他业务成本　　　　　　420
　　　　投资性房地产—公允价值变动　　　80
　　　贷：投资性房地产—成本　　　　500

　　借：其他业务成本　　　　　80
　　　贷：公允价值变动损益　　　　　80

　　借：资本公积—其他资本公积　　　　30
　　　贷：其他业务成本　 30